qy966com官网_春节楼市成交量下滑90% 购房者:政策这么严再等等

2020-01-09 13:44:02 

qy966com官网_春节楼市成交量下滑90% 购房者:政策这么严再等等

qy966com官网,“各地推盘节奏放缓,楼市整体成交回落”成为2019年开局以来的特点。

中原地产研究中心统计数据显示,从春节前一周开始,热点市场就进入了休假模式。整体看,全国热点城市1月的主要城市成交面积环比下降30%,近九成城市环比下降,同比下降12%。2019年首月,各线代表城市成交量环比呈现回调现象。

而相比较2018年年春节期间因为一二线城市房价上涨后带动的板块轮动推动三四线返乡置业高峰,也在今年有所退烧。

春节期间整体成交下行,同比下滑超90%

伴随着楼市“稳房价、稳预期”,购房者的心态也多有分化。在澎湃新闻采访的购房者中,部分购房者认为“年后应该也不会降太多”、“很多二手房房东停售了”这促使部分购房者不再等待,决定入市买房。不过也有部分意向人群仍持观望的态度,“现在政策这么严,房价不会大涨,还想再等等看”。

中原地产研究中心数据显示,1月一线城市整体环比下降38.0%,其中广州成交面积环比降幅明显,达65%;北京降幅次之,超40%;深圳降幅近三成;上海基本持平。

同比来看,受政策持续影响,一线城市整体成交较去年同期上升1.0%。

整体看,二线城市环比也明显下调,同比有轻微下降。三四线则出现了退烧现象。2019年首月,各线代表城市成交量环比呈现回调现象。

而到了春节期间,中国指数研究院发布的报告显示,春节期间整体成交下行,各线城市同环比均不同程度下降。同环比来看,各线代表城市成交下滑均超90%,且一线城市降幅高于二三线代表城市。库存来看,监测的9个主要城市库存总量小幅上升。

2月4日至2月10日期间,中指数据显示,重点监测的17个城市成交面积环比下降92.2%。包括上海、广州、苏州、福州等在内的17个城市成交同环比均有所下降。与去年同期相比,18个代表城市成交量整体下降95.1%,各个城市成交同比均下滑。

分城市来看,各线城市成交同环比均显著下降。受春节假期影响,各线代表城市成交同环比下滑均超90%,且一线城市降幅高于二三线代表城市。

各地的推盘节奏也有所放缓。克而瑞地产研究中心的统计数据显示,春节期间,主要40多个重点监测城市数据显示供应量同比下降29%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为2019年猪年中国房地产市场主要看三四线城市,在春节期间就体现了出来。对比2018年春节期间三四线城市的活跃,2019年整体看,返乡置业明显退烧,购房者愈加理性,大部分三四线城市的市场成交均比去年开始降温。

返乡置业意向人群占比降低

返乡置业的意愿人群占比也有所降低,但也有出于子女教育、结婚等现实因素。

彭丽(化名)便是其中之一,其目前在北京房山区工作,春节期间,其回到天津买下一40平方米左右的二手房。“在北京没有户口,孩子不能上学”这使得彭丽与其老公决定买房。“之前也一直在观望,但觉得年后也不会降太多,就买了。”

58同城、安居客发布的《2019返乡置业调查报告》显示,52.7%的人群有回到老家及周边城市买房的意向,而在2018年,返乡置业意向人群占比为58.7%,占比呈现轻微下降趋势。与之相对应的,数据显示,希望在工作城市买房的人群占比由25.2%提高到38.0%。

58安居客房产研究院首席分析师张波指出,这在一定程度上受到了新一线等城市人才政策优惠影响,相关城市落户、置业门槛降低,吸引力提升,使越来越多“漂一族”得以在工作地安顿下来,因此不再将返乡置业作为第一选择。随着一线城市住房市场长效机制起效,住房租赁市场向规范化、品质化方向提升,漂一族对租房过渡的信心也日渐上升。

但返乡置业的主要原因多集中在有回家乡及周边城市发展计划、为结婚做准备、改善家中老人居住环境、为孩子上学教育有保障等现实因素。调研数据显示,90后成为返乡置业人群中坚力量,90后、95后合计占比62.1%,而他们返乡置业多出于个人原因,即为了结婚而购房。其次是80后,占比20.0%。

山西11选5投注

随机推荐
  • 广汽本田重磅出击2019广州车展 VE-1开启“电动化哲学”新时代

    广汽本田重磅出击2019广州车展 VE-1开启“电动化哲学”新时代

    广汽本田前瞻洞察到中国汽车市场发展趋势,在10月21日正式推出了广汽honda首款纯电动suv ve-1,以一系列令人耳目一新的电动化事业举措,开启了广汽本田新事业的起点。广汽本田汽车有限公司执行副总经理郑衡表示:“ve-1价格,加上wow station的创新售后服务模式,相信ve-1在市场具有很高竞争力。”在这种形势下,广汽本田希望推出一款兼顾实用与时尚、同时能为顾客带来丰富驾驶乐趣的ev车型[详细]

    2020-01-11 09:00:08
  • 朱元璋想交好日本,日本却爱答不理,他一怒之下做一决定|淘明朝

    朱元璋想交好日本,日本却爱答不理,他一怒之下做一决定|淘明朝

    接到信后,日本国的怀良亲王大怒,斩杀明使五人,其他的悉数扣留,朱元璋的这一次交涉毫无成果可言。朱元璋十分高兴,在皇宫设宴款待日本来使,并赏赐了大量的财物。不过这一件事后,朱元璋改变了以往企图交好日本的策略,而改为在内部积极设防,在沿海各地加强防守,尽量减少倭寇造成的损失。正是在这同一本祖训中,日本被列入了永不攻打的十五国之一。[详细]

    2020-01-07 16:53:01
  • 十种男生一看就不靠谱,女生千万别上当了!

    十种男生一看就不靠谱,女生千万别上当了!

    "7、 遇事就跟你叫唤,脾气特差,还理直气壮。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。[详细]

    2020-01-11 18:59:23
  • 米兰达谈搭档李昂:他是目前中国最好的后卫之一

    米兰达谈搭档李昂:他是目前中国最好的后卫之一

    虎扑12月6日讯 据记者郑晓蔚微博消息,今年7月加盟江苏苏宁的中后卫米兰达近日在接受媒体采访时对中后卫搭档李昂大加赞赏,认为“他是一名高水平、全能型的后卫”,是目前中国最好的后卫之一。[详细]

    2020-01-11 08:27:03
  • 走到哪钓到哪 月饼宝盒穿梭探钓之旅

    走到哪钓到哪 月饼宝盒穿梭探钓之旅

    钓鱼真的不易,且钓且珍惜时光如梭~10月8日一睁开眼,拿着月饼宝盒,嗖的一下,到了上思……我轻轻地走,正如我轻轻地来,我挥一挥手,不带走一粒尘土~又嗖的一下,月饼宝盒带我搭上穿梭机,来到扶陇大垌水库……钓浮蓝刀、马口一条接着一条~今晚大湿女儿又得一餐罗~ps:大垌水库17年建坝,目测应该没大鱼又双叒叕嗖的一下,拿着月饼宝盒,穿越到了……orz穿梭再穿梭……[详细]

    2020-01-02 11:34:13
  • 孩子偷东西?第一时间应该这样做

    孩子偷东西?第一时间应该这样做

    当着店老板的面,孩子也承认偷过几次。这位妈妈为此气得要发疯,她不明白孩子为什么要去偷东西,平时给的零花钱足够,想要什么也尽量满足。问以前偷过什么,孩子编不出来,就只能看看店里的东西,说出她最熟悉的一个玩具。孩子当着小店老板的面承认偷了,我一个劲给店老板道歉,说回家后一定好好教育她。自己不做坏家长,就不必恐惧孩子养成小偷小摸的毛病。[详细]

    2020-01-07 14:59:20
  • 养殖户价格翻倍抢小猪!这还不是最夸张的

    养殖户价格翻倍抢小猪!这还不是最夸张的

    今年春节以后,尤其是3月份以来,猪肉价格上涨明显。作为CPI食品项重要组成部分,4月份猪肉价格同比上涨达14.4%,对CPI产生的影响显而易见。根据农业农村部对全国500个集贸市场监测,2019年5月份第一周全国猪肉价格每斤12.33元,环比涨0.4%,同比上涨23.7%。受能繁母猪产能持续下降影响,2019年猪肉产量预计下降6.7%,为5040万吨,猪价将处于上升通道。预计2019年的价格高点将[详细]

    2020-01-07 18:36:48
  • 次新银行上市赚钱效应疲弱 为增厚利润小非奋力减持

    次新银行上市赚钱效应疲弱 为增厚利润小非奋力减持

    郑州银行是A股和港股上市公司,公开资料显示,其A股市场发行价每股为4.59元,以9月25号成交的每股均价7.58元计,平均每股获利金额仅为1495元。9月26日,郑州银行A股、H股两市每股的收盘价分别为7.39元、4.14港币,A股的股价几乎是H股的一倍。随后的5个月以来,成都银行持续下跌。其中上海豫园旅游商城通过减持上海银行已经获利近2亿。[详细]

    2020-01-09 11:01:45
  • Sprint和T-mobile合并将达成 交易规模达260亿美元

    Sprint和T-mobile合并将达成 交易规模达260亿美元

    美股讯 北京时间4月28日早间据CNBC援引知情人士消息,T-Mobile即将与Sprint达成一项合并协议,该交易对Sprint的估值为每股6.50美元,接近Sprint目前每股6.50美元的收盘价。这笔价值260亿美元的交易最早可能在周日宣布。知情人士表示,双方尚未签署任何协议,谈判仍有可能破裂。知情人士还透露,拥有Sprint约85%股份的软银将允许持有T-Mobile近三分之二股份的德国电[详细]

    2020-01-11 15:50:31
  • 娄底荣获“2019中国领军智慧城市奖”

    娄底荣获“2019中国领军智慧城市奖”

    娄底新闻网讯11月14日-15日,2019亚太智慧城市发展论坛在深圳会展中心隆重举行。国家信息中心联合idg携手业界专家启动“2019年度亚太智慧城市评选”,娄底荣获“2019中国领军智慧城市奖”。自2017年起,娄底市携手浪潮集团,围绕建设富饶美丽健康祥和新娄底,以“优政、惠民、兴业”为目标,整体推进“智慧娄底”建设,积极构建新型智慧城市运行体系。[详细]

    2019-12-25 16:51:32