市住房和建设局于10月15日启动了全国首个租金稳定的商品房租赁试点项目，提供了248套住房(其中9套未纳入首次租金分配)。截至16日下午，已收到745份申请，239套可出租房屋得到匹配，成功的申请人已进入资格审查阶段。
为促进住房租赁市场稳定健康发展，10月14日，市住房和建设局牵头市场启动了全国首个廉租房租赁试点项目，并在相关网站发布了《关于唐朗市广场廉租房项目公共租赁相关事项的通知》。房源为南山区塘朗城广场248套装修商务公寓，首个基准租金标准暂定为110元/月/平方米。这一次，我们将在10月15日10: 00开始接受在线租赁申请。
在248间套房中，180间有一间房，建筑面积为31-41平方米，32间有两间房，建筑面积为58-61平方米，36间有三间房，建筑面积为84-86平方米。截至16日下午，住房供应已经完成。
市住房和建设局表示，追求租金稳定的商品房的原因是租金稳定，租赁期稳定。项目年租金增减幅度不得超过5%，最长首次租赁期限可达3年(36个月)；第一个租赁期到期后，允许续租。如果满足续约条件，最长租赁期限可达五年(60个月)。
据报道，稳定租金的商品房没有额外的申请费。申请稳定租金商品房后，申请人的公共租赁住房、廉租住房和其他经济适用住房资格不受影响。此外，如有临时变更，申请人可提前一个月申请退还租金，而无须缴付额外罚款。
同时，通过稳定的租赁商品房租赁系统，申请人可以实现720度全景看房、申请提交、资格审查、房源匹配、网上签约、租金和押金支付、租金退款和续租申请等整个租赁过程的在线操作。
市住房和建设局表示，在全国首个稳定租金商品房租赁试点项目启动后，将进一步优化和确定稳定租金商品房的概念、面向对象、租金价格定位、租赁流程等关键内容。通过总结试点经验，多渠道增加稳定租金商品房供应，探索建立全市稳定租金商品房体系。
读闯/深圳商报记者李秀玉
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